Этапы расчета и проектирования сметной документации

Создание проектно-сметной документации – необходимое и неизбежное мероприятие, причем, достаточно трудоемкое. Без проведения данного мероприятия невозможно начинать, ни строительство, ни ремонт. Даже несложные и небольшие объекты требуют создания проекта и сметы на свое сооружение.

Для создания проекта, любого уровня сложности, требуется труд целого коллектива специалистов-профессионалов данного дела. Составление сметной документации под готовый проект требует небольшого коллектива, но много времени. В некоторых случаях, создание проектно-сметной документации продолжается более длительный срок, чем само строительство объекта.

Это связано не только со сложностью самого объекта, но и с огромным количеством согласований и утверждений, получения разрешений в самых различных инстанциях. Весь процесс создания пакета документов происходит в строго ограниченных рамках строительного законодательства и норм СНиП, различных правительственных постановлений и ограничений.

В проектно-сметную документацию входят следующие основные разделы:

1. Архитектурно-строительный раздел, состоящий из множества чертежей, схем и графиков, технологических карт и планов, других документов графической направленности;
2. Экономического раздела, в который входит сметная документация, со своими расчетами, ссылками, привязками к графической и текстовой части проекта, ссылками на нормативные документы;
3. Текстового раздела, который включает в себя пояснительную записку к чертежам, данные об объекте, технические разделы с описаниями присутствующих конструктивных элементов, а также, технологические расчеты по отдельным конструктивным элементам объекта.

На создании проекта и сметы к нему подготовительная работа не заканчивается. Проектно-сметную документацию отправляют на экспертизу в специализированную организацию, независимую от организации, которая занималась разработкой проекта. Во время экспертизы, проектно-сметная документация проверяется на наличие ошибок, на правильность оформления, а также, производится ее оптимизация по стоимости объекта.

Так или иначе, но экспертиза решает сразу несколько задач:

1. Проект приводится в полное соответствие СНиП, ГОСТ, последним постановлениям местных и федеральных властей;
2. Ликвидируются возможные ошибки в расчетах и другие неточности;
3. Обеспечивается соблюдение всем требованиям безопасности строительства и будущей эксплуатации объекта;
4. Оценивается экономическая целесообразность самого строительства и целесообразность, принятых в проекте конструктивных решений;
5. Эксперты дают рекомендации хозяину проекта по дальнейшей оптимизации данного пакета документов.

Экспертиза всегда решает проблемы, которые связаны с будущими непредвиденными, для Заказчика строительства, расходами, а также, уменьшает риски возникновения конфликтных ситуаций в момент самого строительства, часто возникающих между участниками реализации данного проекта.

Мы предлагаем качественные услуги по комплексной разработке проектно-сметной документации, а также, по качественной экспертизе готовых проектов других проектировщиков. Клиента приятно удивят расценки на наши услуги.